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????????(記者張傳亮)為助力生態(tài)開放活力精致的現(xiàn)代化高品質(zhì)城市建設(shè),提升全市物業(yè)管理服務(wù)水平,根據(jù)《物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,近日,市政府辦公室下發(fā)通知,就推進(jìn)物業(yè)管理創(chuàng)新提升工作提出指導(dǎo)意見。

????????通知要求,要以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),堅(jiān)持“以人民為中心”的發(fā)展理念,以“打造和諧物業(yè)、建設(shè)美好社區(qū)、提升群眾幸福感”為目標(biāo),推動(dòng)物業(yè)管理與基層黨建、社區(qū)治理融合共進(jìn),全面提升物業(yè)綜合管理水平,改善人民群眾生活質(zhì)量。按照“一年擴(kuò)面、兩年提質(zhì)、三年見長(zhǎng)效”的步驟,2020年,全市住宅小區(qū)基本實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋,物業(yè)管理制度基本完善,屬地管理體制和部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制基本理順；2021年,全市物業(yè)管理秩序更加規(guī)范,服務(wù)質(zhì)量不斷提升,物業(yè)投訴量同比下降20%以上；2022年,全市形成“黨建引領(lǐng)、政府支持、基層主導(dǎo)、業(yè)主主體、市場(chǎng)運(yùn)作”五位一體、良性發(fā)展的物業(yè)管理新格局,并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效化監(jiān)管。

????????通知要求,要完善“1+4”制度體系,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)規(guī)范化?！?”即制定實(shí)施《濰坊市物業(yè)管理?xiàng)l例》,“4”即健全信用管理、招標(biāo)投標(biāo)、服務(wù)收費(fèi)、維修資金等4項(xiàng)配套制度,推動(dòng)物業(yè)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。要分類施治,加強(qiáng)老舊小區(qū)管理,規(guī)范前期物業(yè)管理,加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)建設(shè),推進(jìn)物業(yè)管理提質(zhì)擴(kuò)面。要強(qiáng)化政策扶持,加大培訓(xùn)力度、推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、鼓勵(lì)物業(yè)產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng),推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。要強(qiáng)化黨建引領(lǐng)作用,推進(jìn)文明行業(yè)建設(shè),及時(shí)化解信訪糾紛,全面提升基層社會(huì)治理水平。要理順屬地管理體制和部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制,建立起上下聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)作、高效有力的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制。

????????通知要求,要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)、加大資金保障和監(jiān)督考評(píng)力度,強(qiáng)化輿論宣傳,引導(dǎo)居民積極維護(hù)權(quán)利,自覺(jué)承擔(dān)義務(wù),共建安全、文明、幸福、和諧的美麗家園。